一、土地所有权或使用权权属争议

　　1. 政府处理前置

　　单位之间的争议由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议由乡（镇）人民政府或县级人民政府处理。当事人对政府处理决定不服的，可自收到通知之日起30日内向法院起诉。

　　2. 诉讼限制

　　未经政府处理直接起诉的，法院不予受理。争议解决前，任何一方不得改变土地现状。

　　二、农村土地承包经营纠纷

　　1. 可选途径协商：双方自行和解。

　　调解：请求村委会、乡（镇）政府等第三方调解。

　　仲裁：向农村土地承包仲裁机构申请仲裁（非必经程序）。

　　诉讼：对仲裁裁决不服的，可自收到裁决书之日起30日内向法院起诉；未申请仲裁的，也可直接起诉。

　　2. 法院受理范围

　　包括承包合同纠纷、经营权侵权纠纷、流转纠纷、征收补偿费用分配纠纷等。但未实际取得土地承包经营权的争议，需先向行政主管部门申请解决。

　　三、特殊情形

　　征收补偿纠纷：不属于农村土地承包仲裁范围，可通过行政复议或诉讼解决。

　　历史遗留问题：处理时遵循“尊重历史、保护现状”原则，按实际占有情况确权。

　　权属争议：必须先由政府处理，对处理结果不服才能起诉。

　　承包经营纠纷：可选择协商、调解、仲裁或诉讼，诉讼前无需强制仲裁。

　　征收补偿争议：直接通过行政复议或诉讼解决。