我说你先别急，按我说的做三步，至少能保证今晚不再扩大损失。

　　第一步，关总阀。不是卫生间那个角阀，是入户总阀。很多人一慌就去关水龙头，但如果是墙里面的水管爆了，关水龙头没用。总阀一般在厨房或者阳台，实在找不到就问物业。关了总阀之后，打开所有水龙头把管道里的存水放掉，水压归零就不会继续漏了。

　　第二步，接水。拿桶、盆、毛巾，把漏水点下面接住。如果天花板在滴，找个大塑料袋用胶带贴在天花板上临时接一下，地上铺旧毛巾吸水。这一步的目的是不让水泡到地板和楼下。

　　第三步，拍照留证。把漏水点、地面积水、楼下受损情况都拍下来。如果楼下邻居在场，最好一起拍个现场视频。这些是之后协商赔偿或者找物业申请维修资金的证据。

　　很多人以为半夜漏水必须立刻修，其实大部分情况紧急处理和第二天上午修，对房屋的损害程度差别不大。但如果你不关总阀、不接水，一晚上流下来的水足够把楼下吊顶泡烂，本来几百块能解决的事就变成几千块。

　　按《建筑与市政工程防水通用规范》（GB -2022）的要求，住宅给水管道在交付前都要做水压试验。但深圳这边老房子多，管道用了十几二十年，接头老化、生锈腐蚀都是常事。半夜水压高的时候，老化最厉害的那个接头就容易爆。

　　签合同的时候一定要看清楚质保条款，白纸黑字写5年。这个行业能写进合同里的才算数。